{{ transactionType }} · Local commercial
1996, 3e Rue
Lévis (Québec) G6W 5M6 – secteur Saint-Romuald, près de l’avenue Taniata
Superficie disponible
5 230 pi²
Lévis (Québec), secteur Saint-Romuald, près de l’avenue Taniata
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Local commercial
Vaste local commercial à aire ouverte, bureaux fermés et espace d'entreposage, dans le secteur Saint-Romuald, près de l’avenue Taniata, à Lévis.
Local d'environ 5 230 pi² offrant une grande aire ouverte aux hauts plafonds et au plancher de béton poli, des bureaux fermés, une salle de conférence, un espace d'entreposage et un vestibule d'accueil vitré. Aménagement prêt à occuper, idéal pour un commerce de détail, avec ou sans atelier.
Type d'immeuble
Local commercial
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5 230 pi²
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Disponibilité
Selon entente
Échéance du bail
31 janvier 2030
Hauteur libre
20 pi
Détails supplémentaires
| Zonage | Grille d'usage C1209 (voir p. 03) |
|---|---|
| Terme | Jusqu'au 31 janvier 2030 (Possibilité de renouvellement) |
| Protection d'incendie | Système d'alarme incendie |
| Année de construction | 1987 |
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Loyer de base (2026)12,83 $/pi²/an
Indexation annuelleSelon l'IPC (minimum 2,5 %)
Loyer additionnel (2026)7,36 $/pi²/an (inclut taxes, énergie, assurances et entretien)
Loyer total20,19 $/pi²/an
Pour 5 230 pi²105 593,70 $/an
8 799,48 $/mois
8 799,48 $/mois
Avant taxes et ajustements. Sujet à l'approbation du propriétaire.
[X XXX XXX $ + TPS/TVQ]
Les avantages de la propriété
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Lévis (Québec), secteur Saint-Romuald, près de l’avenue Taniata — 02
Lévis (Québec), secteur Saint-Romuald, près de l’avenue Taniata
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Local commercial
Zonage — Grille d'usage C1209
1996, 3e Rue
Usage(s) autorisé(s)
C1Commerce et service sensible au transport en commun
C2Commerce au détail et service sensible au transport de marchandise
C304Outillages, matériaux de construction ou d’aménagements paysagers, équipements saisonniers
C4Commerce au détail et service de proximité pour les véhicules
C5Débit d’alcool
C6Commerce ou service sexuel ou érotique
C9Commerce et service avec besoin mixte en transport
P1Service communautaire de proximité
P2Service communautaire supérieur
Usages spécifiquement prohibés
P204
Notes concernant l'usage
Zone comportant des dispositions spécifiques sur les revêtements extérieurs et les commerces de détail. Voir l'article 316 du règlement RV-2011-11-23.
Lévis (Québec), secteur Saint-Romuald, près de l’avenue Taniata — 03
Lévis (Québec), secteur Saint-Romuald, près de l’avenue Taniata
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Local commercial
Lévis (Québec), secteur Saint-Romuald, près de l’avenue Taniata — 04
Lévis (Québec), secteur Saint-Romuald, près de l’avenue Taniata
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Local commercial
Lévis (Québec), secteur Saint-Romuald, près de l’avenue Taniata — 05
Lévis (Québec), secteur Saint-Romuald, près de l’avenue Taniata
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Local commercial
Localisation
Axes routiers
Services de santé
Attraits et services
Distances approximatives à vol d'oiseau depuis le 1996, 3e Rue.
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Cellulaire
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Bureau
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Courriel
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Web
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*Courtier immobilier agissant au sein de la société par actions {{ c.societe }}
Lévis (Québec), secteur Saint-Romuald, près de l’avenue Taniata — 06